Управляющие Компании "Уютный Дом"* предлагают услуги в сфере ЖКХ по управлению и обслуживанию многоквартирных домов.
Компании успешно осуществляют деятельность с 2005 года и на настоящий момент занимают прочное положение на рынке управления и обслуживания недвижимости. Входят в состав некоммерческого партнерства "Объединение Управляющих Компаний".
Мы предлагаем полное управление недвижимостью, включающее все правовые, технические и финансовые вопросы, и приглашаем к сотрудничеству долевых участников строительства, собственников и ТСЖ.
Структура центрального офиса
Центральный офис группы компании «Уютный дом» включает в свой состав следующие структурные подразделения:
- Генеральный директор
- Заместитель генерального директора
- Секретарь-референт
- Инспектор кадров
- Юридический отдел
- Служба эксплуатации
- Бухгалтерия
Модель управления многоквартирными домами
Открытый тип управления дает возможность жителям Домов участвовать в жизни своего Дома и вносить предложения и пожелания по обслуживанию объекта как непосредственно Управляющему Дома, так и в Центральный офис.
Служба диспетчеров и консьержей Дома готова принять и отобрать заявки жильцов в любое время суток.
Управление многоквартирными домами
Управление многоквартирными домами от «Уютного дома» - это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение полноценной жизнедеятельности Дома, создание комфортных условий проживания для домовладельцев и членов их семей, это полный цикл обслуживания с соблюдением стандартов качества, соответствующих категории объекта.
- Администрирование многоквартирного жилого дома
- Заключение договоров со специализированными сервисными организациями
- Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг
- Бухгалтерское сопровождение, расчет льгот, проведение сверок, перерасчетов, учет поступлений, ведение налогового учета
- Юридическое сопровождение, контроль за соблюдением договорных обязательств, работа по гарантийным обязательствам, работа по заключению договоров с подрядными организациями
- Выставление счетов-извещений и сбор ежемесячных платежей за обслуживание и коммунальные услуги
- Организация ежедневной работы персонального управляющего Домом с претензиями и пожеланиями домовладельцев
- Организация работы службы консьержей
- Обеспечение работы по контролю доступа на территорию жилого комплекса (подъезды, придомовая территория).
- Организация работы паспортной службы в Доме
- Эксплуатация инженерного оборудования жилого Дома
- Услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества Дома
- Подготовка домов к сезонной эксплуатации
- Обслуживание узлов учета коммунальных услуг
- Организация технического надзора за производством ремонтов и перепланировок
- Круглосуточная аварийно-ремонтная служба
- Уборка мест общего пользования жилого дома, придомовой территории
- Организация работ по высотной мойке фасадов и остеклений
- Вывоз мусора
- и т.д.
*-под управляющими компаниями подразумеваются:
- ООО УК «Уютный дом» Коломяжский
- ООО Управляющая компания «Уютный дом»
- ООО УК «Уютный дом»
- ООО УК «Уютный дом» Полюстрово
- ООО Управляющая компания «Уютный дом» Василеостровский